Tanto os bairros planejados como os condomínios fechados são planejados para proporcionar qualidade de vida a seus moradores, contando com áreas verdes, de lazer e ciclovias, que influenciam positivamente na saúde de quem reside ali. Entretanto, esses dois empreendimentos, mesmo com objetivos em comum apresentam algumas diferenças como as normas e as restrições de acesso.

Eduardo Machado Silva Filho, Fundador e CEO da Lança Urbanismo explica que, de forma bem resumida, em um condomínio fechado, os proprietários são donos de todas as ruas e espaços comuns. Algumas taxas são cobradas para manter o local, o acesso por pessoas de fora é bem restrito, sendo necessária autorização do morador para entrar no condomínio.

Bairros planejados, por sua vez, contam com ruas e vias públicas de acesso comum, cuja responsabilidade é da Prefeitura. Sendo assim, os proprietários são donos apenas dos lotes e não há restrição de acesso.